Madryn: deberá pagarle a su ex por vivir solo en la casa que compartían

Un fallo de la Justicia de Familia de Puerto Madryn ordenó a un hombre abonar una compensación económica mensual a su expareja por haber permanecido durante más de un año viviendo de manera exclusiva en la vivienda que ambos compartían en la zona de Parque Ecológico El Doradillo.

La decisión fue tomada por la jueza María Fernanda Palma, quien fijó un canon equivalente al 50% del valor de un alquiler de mercado, con efecto retroactivo desde mayo de 2024 hasta septiembre de 2025, período en el que el hombre ocupó la propiedad en forma exclusiva.

En concreto, deberá pagar $242.500 mensuales y también reintegrar la mitad de los impuestos municipales que su expareja continuó abonando durante ese tiempo.

La pareja había convivido durante 12 años, entre 2010 y 2022. Tras la separación, la mujer dejó la vivienda por situaciones de violencia familiar, mientras que el hombre permaneció en el inmueble, que pertenecía a ambos en partes iguales.

Según se detalla en el fallo, cuando uno de los copropietarios utiliza el inmueble de manera exclusiva y el otro no puede hacer uso de su parte, corresponde una compensación económica para evitar un "enriquecimiento sin causa".

La resolución también establece que este derecho no surge automáticamente con la separación, sino a partir de un reclamo formal, motivo por el cual la compensación se fijó desde mayo de 2024.

Además, la sentencia homologó acuerdos entre las partes respecto a otros bienes en común. Entre ellos, la división de las mascotas: hasta fines de 2025 el hombre permaneció con los animales en la vivienda, mientras que la mujer continuó cubriendo su alimentación. Desde 2026, acordaron repartirse los dos perros y los dos gatos.

Por otro lado, se definió que la propiedad será tasada y puesta a la venta a través de una inmobiliaria local.